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Case in affitto a Centro, Castione della Presolana

Consulta 98 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 882 € e una forbice di prezzi da 400 € a 2.400 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 882 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    33 immobili
  • Case 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
62% 3 locali
  • 2 locali 29,4%
    10 immobili
  • 3 locali 61,8%
    21 immobili
  • 4 locali 8,8%
    3 immobili

Fasce di canone

34 totali
  • 400–600 € 32,4%
    11 immobili
  • 600–800 € 11,8%
    4 immobili
  • 800–1.100 € 47,1%
    16 immobili
  • 1.500–2.500 € 8,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–70 m² 29,4%
    10 immobili
  • 70–80 m² 14,7%
    5 immobili
  • 80–90 m² 26,5%
    9 immobili
  • 90–110 m² 11,8%
    4 immobili
  • 110–160 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 28 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 98 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 10 €/m², e le case sui 79 m² e 28 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,4 €/m² al mese, da 5,8 a 7,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,8%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,8–7,0
2024 6,4 5,8–6,9
2023 6,4 5,8–6,9
2022 6,4 5,8–6,9
2021 6,4 5,8–6,9
2020 6,4 5,8–6,9
2019 6,4 5,8–6,9
2018 6,4 5,8–6,9
2017 6,4 5,8–6,9
2016 6,4 5,8–6,9
2015 6,4 5,8–6,9
2014 6,3 5,8–6,7
2013 6,7 6,3–7,0
2012 6,9 6,5–7,2
2011 6,9 6,5–7,2
2010 6,9 6,5–7,2
2009 6,9 6,5–7,2
2008 6,9 6,5–7,2
2007 6,9 6,5–7,2
2006 6,4 5,3–7,5
2005 6,4 5,3–7,5
2004 6,4 5,3–7,5

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,8 a 7,0 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche partono da 5,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 8,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 882 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 33 appartamenti e 1 case e 64 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 2.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²730 €
3 locali85 m²938 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 28 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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