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Case in affitto a Centro, Castione della Presolana

Consulta 75 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.247 € e una forbice di prezzi da 400 € a 10.500 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.247 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–10.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    29 immobili
  • Case 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 23,3%
    7 immobili
  • 3 locali 66,7%
    20 immobili
  • 4 locali 6,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,3%
    1 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 400–600 € 26,7%
    8 immobili
  • 700–1.100 € 60,0%
    18 immobili
  • 1.500–10.600 € 13,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–70 m² 23,3%
    7 immobili
  • 70–80 m² 26,7%
    8 immobili
  • 80–90 m² 23,3%
    7 immobili
  • 90–110 m² 6,7%
    2 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 75 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 15 €/m², e le case sui 79 m² e 19 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,4 €/m² al mese, da 5,8 a 7,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,8%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,8–7,0
2024 6,4 5,8–6,9
2023 6,4 5,8–6,9
2022 6,4 5,8–6,9
2021 6,4 5,8–6,9
2020 6,4 5,8–6,9
2019 6,4 5,8–6,9
2018 6,4 5,8–6,9
2017 6,4 5,8–6,9
2016 6,4 5,8–6,9
2015 6,4 5,8–6,9
2014 6,3 5,8–6,7
2013 6,7 6,3–7,0
2012 6,9 6,5–7,2
2011 6,9 6,5–7,2
2010 6,9 6,5–7,2
2009 6,9 6,5–7,2
2008 6,9 6,5–7,2
2007 6,9 6,5–7,2
2006 6,4 5,3–7,5
2005 6,4 5,3–7,5
2004 6,4 5,3–7,5

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,8 a 7,0 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche partono da 5,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 8,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.247 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 29 appartamenti e 1 case e 45 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 10.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²843 €
3 locali83 m²923 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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