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Case in affitto a Centro, Castignano

Abbiamo 115 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,7 €/m² al mese, in una forbice tra 2,2 e 3,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +38,5%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,7 2,2–3,2
2023 2,6 2,1–3,0
2022 2,0 1,6–2,3
2021 2,0 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,3
2019 2,0 1,6–2,3
2018 2,0 1,6–2,3
2017 2,0 1,6–2,3
2015 2,0 1,6–2,3
2014 2,0 1,6–2,3
2013 3,1 2,6–3,6
2012 3,2 2,7–3,7
2011 3,4 2,8–3,9
2010 3,4 2,8–3,9
2009 3,4 2,8–3,9
2008 3,4 2,8–3,9
2007 3,4 2,8–3,9
2006 3,0 2,5–3,5
2005 2,7 2,3–3,1
2004 2,5 2,2–2,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,9 e arrivano a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 3,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,8 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 647 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 105 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²447 €
2 locali63 m²624 €
3 locali74 m²596 €
4 locali110 m²694 €
5 locali103 m²719 €
6 locali148 m²732 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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