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Case in affitto a Centro, Castignano

Abbiamo 145 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,7 €/m² al mese, in una forbice tra 2,2 e 3,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +38,5%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,7 2,2–3,2
2023 2,6 2,1–3,0
2022 2,0 1,6–2,3
2021 2,0 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,3
2019 2,0 1,6–2,3
2018 2,0 1,6–2,3
2017 2,0 1,6–2,3
2015 2,0 1,6–2,3
2014 2,0 1,6–2,3
2013 3,1 2,6–3,6
2012 3,2 2,7–3,7
2011 3,4 2,8–3,9
2010 3,4 2,8–3,9
2009 3,4 2,8–3,9
2008 3,4 2,8–3,9
2007 3,4 2,8–3,9
2006 3,0 2,5–3,5
2005 2,7 2,3–3,1
2004 2,5 2,2–2,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,9 e arrivano a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 3,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,8 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 645 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 145 immobili: 130 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 220 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²466 €
2 locali60 m²597 €
3 locali79 m²615 €
4 locali107 m²671 €
5 locali108 m²727 €
6 locali155 m²762 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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