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Case in affitto a Centro, Castelnovo di Sotto

Esplora 17 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 580 € e 1.300 € e un prezzo medio di 721 €.

7 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 721 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    10 immobili
  • Altre tipologie 41,2%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 40,0%
    4 immobili
  • 130–140 m² 10,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 17 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,4 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 5,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 24,3%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.063 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,7–5,5
2024 4,2 3,4–5,0
2023 4,3 3,5–5,0
2022 4,3 3,5–5,0
2021 3,7 3,3–4,1
2020 3,7 3,3–4,1
2019 3,7 3,3–4,1
2018 3,7 3,3–4,1
2017 3,7 3,3–4,1
2016 3,7 3,3–4,1
2015 3,7 3,3–4,1
2014 3,7 3,3–4,1
2013 3,7 3,3–4,1
2012 3,6 3,2–4,0
2011 3,7 3,3–4,1
2010 3,8 3,4–4,2
2009 3,9 3,5–4,3
2008 4,0 3,6–4,4
2007 4,2 3,8–4,5
2006 4,1 3,7–4,4
2005 3,8 3,5–4,1
2004 3,7 3,4–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,6 1.075
Centro Capoluogo Centrale 4,3 975

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,5 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche scendono fino a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 721 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 17 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 580 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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