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Case in affitto a Santa Maria, Castellabate

Trova 25 case in affitto a Santa Maria. I prezzi vanno da 500 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 739 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Santa Maria

Prezzo medio 739 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    18 immobili
  • Case 4,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 24,0%
    6 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 52,6%
    10 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 500–700 € 42,1%
    8 immobili
  • 700–900 € 31,6%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–40 m² 21,1%
    4 immobili
  • 40–60 m² 26,3%
    5 immobili
  • 60–80 m² 31,6%
    6 immobili
  • 80–90 m² 15,8%
    3 immobili
  • 120–130 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Santa Maria conta 25 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 121 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Maria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Santa Maria un canone medio di 6,0 €/m² al mese, compreso tra 4,8 e 7,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,0%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.063 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,9–7,2
2024 6,0 4,8–7,2
2023 6,0 4,8–7,1
2022 5,7 4,5–6,8
2021 5,6 4,5–6,6
2020 5,6 4,5–6,6
2019 5,6 4,5–6,7
2018 5,5 4,4–6,5
2017 5,4 4,3–6,4
2016 5,1 4,1–6,1
2015 5,0 4,0–5,9
2014 4,9 3,9–5,8

Distinguendo per tipologia, a Santa Maria le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,8 a 7,2 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 4,3 e arrivano a 6,4 €/m². Le ville raggiungono 8,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Maria, in cifre

Quanto costa in media affittare a Santa Maria?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Maria costa in media circa 739 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 18 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 60 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²700 €
3 locali80 m²800 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Maria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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