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Case in affitto a Carzano, Bassa Valsugana

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Carzano.

Prezzi degli affitti a Carzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Carzano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,8 e massimi fino a 3,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -30,2%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -30,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -30,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,8–3,2
2024 3,0 2,8–3,2
2023 3,0 2,8–3,2
2022 3,0 2,8–3,2
2021 3,0 2,8–3,2
2020 4,3 2,8–6,7
2019 4,3 2,8–6,7
2018 4,3 2,8–6,7
2017 4,3 2,8–6,7
2016 4,3 2,8–6,7
2015 4,3 2,8–6,7
2014 4,3 2,8–6,7
2013 4,3 2,8–6,7
2012 4,3 2,8–6,7
2011 4,3 2,8–6,7
2010 4,3 2,8–6,7
2009 4,3 2,8–6,7
2008 4,3 2,8–6,7
2007 5,6 4,5–6,7
2006 5,6 4,5–6,7
Canoni di locazione per zona a Carzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 5,6 2.050
Zona Rurale Denominata Monte Fior Periferica 3,8 1.525
Centro Abitato Centrale 3,0 1.200

Gli alloggi di Carzano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,8 e 3,2 €/m² al mese (media 3,0). Ville e villini arrivano fino a 3,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Carzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Carzano?

Affittare una casa a Carzano costa in media circa 805 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Carzano?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 39 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Carzano?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²775 €
2 locali50 m²575 €
3 locali72 m²1.167 €
4 locali87 m²717 €
5 locali97 m²780 €

Quanto costa il metro quadro a Carzano?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carzano?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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