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Case in affitto a Samone, Bassa Valsugana

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Samone.

Prezzi degli affitti a Samone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Samone un canone medio di 3,2 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 3,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Samone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,7–3,7
2024 3,2 2,7–3,7
2023 3,2 2,7–3,7
2022 3,2 2,7–3,7
2021 3,2 2,7–3,7
2020 3,2 2,7–3,7
2019 3,2 2,7–3,7
2018 3,2 2,7–3,7
2017 3,2 2,7–3,7
2016 3,2 2,7–3,7
2015 3,2 2,7–3,7
2014 3,2 2,7–3,7
2013 3,2 2,7–3,7
2012 3,2 2,7–3,7
2011 3,2 2,7–3,7
2010 3,2 2,7–3,7
2009 3,2 2,7–3,7
2008 3,2 2,7–3,7

A Samone i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,7 a 3,7 €/m² al mese (media 3,2). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Samone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Samone?

In media, il prezzo per affittare a Samone è di 789 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Samone?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 47 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Samone?

La superficie media si aggira sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Samone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²812 €
2 locali50 m²575 €
3 locali73 m²1.095 €
4 locali88 m²688 €
5 locali93 m²729 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Samone?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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