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Case in affitto a Samone, Bassa Valsugana

Abbiamo 56 case in affitto vicino a Samone.

Prezzi degli affitti a Samone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Samone un canone medio di 3,2 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 3,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Samone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,7–3,7
2024 3,2 2,7–3,7
2023 3,2 2,7–3,7
2022 3,2 2,7–3,7
2021 3,2 2,7–3,7
2020 3,2 2,7–3,7
2019 3,2 2,7–3,7
2018 3,2 2,7–3,7
2017 3,2 2,7–3,7
2016 3,2 2,7–3,7
2015 3,2 2,7–3,7
2014 3,2 2,7–3,7
2013 3,2 2,7–3,7
2012 3,2 2,7–3,7
2011 3,2 2,7–3,7
2010 3,2 2,7–3,7
2009 3,2 2,7–3,7
2008 3,2 2,7–3,7

A Samone i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,7 a 3,7 €/m² al mese (media 3,2). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Samone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Samone?

In media, il prezzo per affittare a Samone è di 816 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Samone?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 52 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Samone?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Samone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²722 €
2 locali51 m²563 €
3 locali78 m²982 €
4 locali99 m²629 €
5 locali101 m²788 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Samone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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