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Case in affitto a Corte de' Cortesi con Cignone, Area di Soresina

Abbiamo 145 case in affitto vicino a Corte de' Cortesi con Cignone.

Prezzi degli affitti a Corte de' Cortesi con Cignone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Corte de' Cortesi con Cignone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 4,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Corte de' Cortesi con Cignone. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 41,1%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corte de' Cortesi con Cignone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,5–4,5
2024 2,7 2,0–3,5
2023 2,3 1,7–2,9
2022 2,6 2,0–3,3
2021 2,5 1,8–3,3
2020 2,5 1,8–3,3
2019 2,5 1,8–3,3
2018 2,5 1,8–3,3
2017 2,5 1,8–3,3
2016 2,5 1,8–3,3
2015 2,5 1,8–3,3
2014 2,5 1,8–3,3
2013 2,8 2,2–3,5
2012 2,8 2,2–3,5
2011 2,9 2,2–3,6
2010 2,9 2,2–3,6
2009 2,9 2,2–3,6
2008 2,9 2,2–3,6
2007 2,9 2,2–3,6
2006 3,4 2,6–4,1
2005 3,7 2,9–4,6
2004 3,5 2,7–4,4
Canoni di locazione per zona a Corte de' Cortesi con Cignone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 4,0 700
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,0 500

Guardando alle categorie immobiliari di Corte de' Cortesi con Cignone, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche scendono fino a 1,9 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Corte de' Cortesi con Cignone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Corte de' Cortesi con Cignone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Corte de' Cortesi con Cignone costa in media circa 660 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Corte de' Cortesi con Cignone?

L'offerta attuale si aggira sui 145 immobili: 135 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Corte de' Cortesi con Cignone?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corte de' Cortesi con Cignone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²507 €
2 locali59 m²568 €
3 locali96 m²690 €
4 locali136 m²930 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Corte de' Cortesi con Cignone?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Corte de' Cortesi con Cignone?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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