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Case in affitto a Casale, Cocullo

Abbiamo 815 case in affitto vicino a Casale.

Prezzi degli affitti a Casale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Casale (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,0 €/m² al mese, con valori tra 0,8 e 1,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 5,0%.

Affitto medio 1,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 0,8–1,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 368 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,0 0,8–1,1
2024 1,0 0,8–1,2
2023 1,0 0,8–1,2
2022 1,0 0,8–1,2
2021 1,0 0,8–1,2
2020 1,0 0,8–1,2
2019 1,1 0,9–1,3
2018 1,1 0,9–1,3
2017 1,1 0,9–1,3
2016 1,1 0,9–1,3
2015 1,1 0,9–1,3
2014 1,1 0,9–1,3

Guardando alle categorie immobiliari di Casale, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 0,8 a 1,2 €/m² al mese (media 1,0). Le economiche scendono fino a 0,6 €/m². Le ville raggiungono 1,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 368 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casale, in cifre

Che budget serve per affittare a Casale?

Affittare una casa a Casale costa in media circa 746 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Casale?

L'offerta attuale si aggira sui 815 immobili: 643 appartamenti e 93 case e 79 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 13.769 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²500 €
2 locali53 m²651 €
3 locali76 m²700 €
4 locali103 m²878 €
5 locali133 m²743 €
6 locali237 m²1.465 €

Quanto costa il metro quadro a Casale?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casale?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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