Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,0 e massimi fino a 1,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio1,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,0–1,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita435 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,2
1,0–1,3
2024
1,2
1,0–1,3
2023
1,2
1,0–1,3
2022
1,2
1,0–1,3
2021
1,2
1,0–1,3
2020
1,2
1,0–1,3
2019
1,2
1,0–1,3
2018
1,2
1,0–1,3
2017
1,2
1,0–1,3
2016
1,2
1,0–1,3
2015
1,2
1,0–1,3
2014
1,2
1,0–1,3
2013
1,2
1,0–1,4
2012
1,2
1,0–1,4
2011
1,2
1,0–1,4
2010
1,2
1,0–1,4
2008
1,2
1,0–1,4
2007
1,2
1,0–1,4
2006
1,1
0,9–1,3
2005
1,1
0,9–1,3
2004
1,1
0,9–1,3
Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,0 e 1,3 €/m² al mese (media 1,2). Le economiche restano più in basso, da 0,8 a 1,1 €/m². Ville e villini possono toccare 1,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 435 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 751 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 711 immobili: 542 appartamenti e 85 case e 84 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 13.769 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
56 m²
483 €
2 locali
56 m²
597 €
3 locali
79 m²
743 €
4 locali
104 m²
835 €
5 locali
142 m²
728 €
6 locali
214 m²
1.347 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.