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Case in affitto a Centro, Cocullo

Abbiamo 559 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 0,9 e massimi fino a 1,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,5%.

Affitto medio 1,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 0,9–1,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 403 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,1 0,9–1,2
2024 1,1 0,9–1,3
2023 1,1 0,9–1,3
2022 1,1 0,9–1,3
2021 1,1 0,9–1,3
2020 1,1 0,9–1,3
2019 1,1 0,9–1,3
2018 1,1 0,9–1,3
2017 1,1 0,9–1,3
2016 1,1 0,9–1,3
2015 1,1 0,9–1,3
2014 1,1 0,9–1,3
2013 1,1 0,9–1,3
2012 1,2 1,0–1,4
2011 1,2 1,0–1,4
2010 1,2 1,0–1,4
2008 1,2 1,0–1,4
2007 1,2 1,0–1,4
2006 1,1 0,9–1,3
2005 1,1 0,9–1,3
2004 1,1 0,9–1,3

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 0,9 e 1,3 €/m² al mese (media 1,1). Le economiche restano più in basso, da 0,7 a 1,0 €/m². Ville e villini possono toccare 1,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 403 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 712 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 559 immobili: 437 appartamenti e 58 case e 64 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²569 €
2 locali50 m²601 €
3 locali68 m²697 €
4 locali104 m²849 €
5 locali134 m²665 €
6 locali211 m²1.335 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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