Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 1,4 €/m² al mese e oscilla tra 1,2 e 1,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio1,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,2–1,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-6,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita475 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,4
1,2–1,6
2024
1,4
1,2–1,6
2023
1,4
1,2–1,6
2022
1,4
1,2–1,6
2021
1,4
1,2–1,6
2020
1,4
1,2–1,6
2019
1,5
1,2–1,7
2018
1,5
1,2–1,7
2017
1,5
1,2–1,7
2016
1,5
1,2–1,7
2015
1,5
1,2–1,8
2014
1,5
1,2–1,8
2013
1,6
1,3–1,9
2012
1,6
1,3–1,9
2011
1,6
1,3–1,9
2010
1,6
1,3–1,9
2008
1,5
1,2–1,8
2007
1,5
1,2–1,8
2006
1,4
1,1–1,6
2005
1,4
1,1–1,6
2004
1,3
1,0–1,5
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,2 e 1,6 €/m² al mese (media 1,4). Le economiche restano più accessibili, da 1,2 a 1,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 965 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 385 immobili disponibili: 281 appartamenti e 41 case e 63 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
62 m²
584 €
2 locali
47 m²
816 €
3 locali
64 m²
931 €
4 locali
99 m²
1.343 €
5 locali
144 m²
735 €
6 locali
240 m²
1.759 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.