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Case in affitto a Centro, Gioia dei Marsi

Abbiamo 611 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 1,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,4 a 1,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,3%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -32,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 410 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,4–1,9
2024 1,6 1,5–1,7
2023 1,7 1,6–1,8
2022 1,8 1,6–1,9
2021 1,8 1,6–1,9
2020 1,8 1,6–2,0
2019 1,9 1,6–2,2
2018 2,1 1,7–2,4
2017 2,2 1,8–2,5
2016 2,3 1,9–2,6
2015 2,5 2,1–2,8
2014 2,5 2,1–2,8
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,5 2,1–2,8
2011 2,5 2,1–2,8
2010 2,5 2,1–2,8
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,3 1,9–2,6
2006 2,1 1,7–2,4
2005 2,1 1,7–2,4
2004 2,0 1,6–2,3

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,4 a 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 1,3 e arrivano a 1,9 €/m². Le ville raggiungono 2,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 410 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 681 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 611 immobili disponibili: 484 appartamenti e 66 case e 61 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²497 €
2 locali52 m²550 €
3 locali69 m²660 €
4 locali103 m²817 €
5 locali144 m²679 €
6 locali227 m²1.397 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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