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Case in affitto a Centro, Calizzano

Abbiamo 925 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,5 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 2,8 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 710 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,1–2,8
2024 2,4 2,1–2,7
2023 2,4 2,1–2,7
2022 2,4 2,1–2,7
2021 2,4 2,1–2,7
2020 2,5 2,2–2,8
2019 2,5 2,2–2,8
2018 2,5 2,2–2,8
2017 2,5 2,2–2,8
2016 2,5 2,2–2,8
2015 2,5 2,2–2,8
2014 2,5 2,2–2,8
2013 2,5 2,2–2,8
2012 2,5 2,2–2,8
2011 2,5 2,2–2,8
2010 2,5 2,2–2,8
2009 2,5 2,2–2,8
2008 2,5 2,2–2,8
2007 2,5 2,2–2,8
2006 2,5 2,2–2,8
2005 2,5 2,2–2,8
2004 2,5 2,2–2,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.za Vittorio Veneto, V. Xxv Aprile, V. Buraggi, Reg. Carisciano, S.p. Colle Del Melogno, V. Matteotti, V. Valle, V. Pera Centrale 2,5 710
P.za S. Rocco, P.za Vittorio Veneto Centrale 2,4 710

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 2,8 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 710 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 890 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 925 immobili: 660 appartamenti e 32 case e 233 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 120 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²821 €
2 locali50 m²724 €
3 locali70 m²859 €
4 locali97 m²1.150 €
5 locali149 m²1.388 €
6 locali162 m²1.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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