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Case in affitto a Centro, Cassino

Abbiamo 297 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 160 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 536 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 536 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 160–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

297 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,6%
    284 immobili
  • Case 2,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    7 immobili

Quanti locali

290 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 26,2%
    76 immobili
  • 2 locali 31,0%
    90 immobili
  • 3 locali 25,2%
    73 immobili
  • 4 locali 12,1%
    35 immobili
  • 5+ locali 5,5%
    16 immobili

Fasce di canone

290 totali
  • 100–400 € 25,9%
    75 immobili
  • 400–500 € 14,1%
    41 immobili
  • 500–600 € 20,7%
    60 immobili
  • 600–800 € 25,2%
    73 immobili
  • 800–1.600 € 14,1%
    41 immobili

Fasce di superficie

286 totali
  • 0–50 m² 25,5%
    73 immobili
  • 50–70 m² 28,7%
    82 immobili
  • 70–80 m² 11,9%
    34 immobili
  • 80–110 m² 15,4%
    44 immobili
  • 110–170 m² 18,5%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 76 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 297 immobili, di cui 284 sono appartamenti e 6 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 76 m² e 7 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 7,2 €/m² al mese, da 5,8 a 8,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2011-S2. Variazione a 5 anni: +28,6%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2011 7,2 5,8–8,6
2010 7,2 5,8–8,6
2009 7,2 5,8–8,6
2008 7,2 5,8–8,6
2007 7,2 5,8–8,6
2006 5,6 4,5–6,7
2005 4,9 3,8–6,0
2004 4,2 3,2–5,1

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,8 a 8,6 €/m² al mese (media 7,2). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 536 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 297 immobili disponibili: 284 appartamenti e 6 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²353 €
2 locali59 m²548 €
3 locali85 m²617 €
4 locali118 m²697 €
5 locali105 m²558 €
6 locali123 m²643 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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