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Case in affitto a Centro, Boca

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,1 a 3,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +52,5%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 993 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 2,4 2,0–2,8
2023 2,2 1,8–2,6
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,0 1,6–2,4
2020 2,0 1,6–2,4
2019 2,0 1,6–2,4
2018 2,0 1,6–2,4
2017 2,0 1,6–2,3
2016 2,0 1,6–2,3
2015 1,9 1,6–2,2
2014 2,0 1,6–2,3
2013 2,0 1,6–2,3
2012 2,0 1,6–2,4
2011 2,0 1,6–2,4
2010 2,0 1,6–2,4
2009 2,0 1,6–2,4
2008 2,0 1,6–2,4
2007 2,0 1,6–2,4
2006 1,9 1,5–2,2
2005 1,9 1,5–2,2
2004 1,9 1,5–2,2

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,1 e 3,6 €/m² al mese (media 2,8). Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 993 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 677 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 28 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 420 € fino a 1.450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²580 €
3 locali92 m²689 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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