Prezzi degli affitti a Mongiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Mongiana un canone medio di 1,6 €/m² al mese, compreso tra 1,0 e 2,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).
Affitto medio
1,6 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,0–2,1
€/m²/mese
Prezzo di vendita
381 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a Mongiana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Corso Vittorio Emanuele Iii, P.zza San Rocco, Via Roma, Cavour |
Centrale |
1,9 |
430 |
| Via Diaz, Loc. Occhio, Madonnella, Castello |
Periferica |
1,8 |
430 |
| Corso Vittorio Emanuele Iii, P.zza San Rocco, Via Roma, Cavour |
Centrale |
1,7 |
408 |
| Zona Agricola |
Rurale |
1,5 |
360 |
| Zona Agricola |
Rurale |
1,2 |
275 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Mongiana, in cifre
Che budget serve per affittare a Mongiana?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Mongiana costa in media circa 944 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Mongiana?
L'offerta attuale si aggira sui 1.154 immobili: 649 appartamenti e 98 case e 407 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mongiana?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mongiana:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 44 m² | 611 € |
| 2 locali | 56 m² | 747 € |
| 3 locali | 77 m² | 948 € |
| 4 locali | 109 m² | 1.224 € |
| 5 locali | 126 m² | 1.242 € |
| 6 locali | 165 m² | 1.023 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Mongiana?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Mongiana?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.