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Case in affitto a Centro, Besana in Brianza

Trova il tuo immobile a Centro: 40 case in affitto con prezzi da 450 € a 4.000 € e una media di 1.799 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.799 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    29 immobili
  • Case 27,5%
    11 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    10 immobili
  • 2 locali 22,5%
    9 immobili
  • 3 locali 12,5%
    5 immobili
  • 4 locali 5,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    14 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 400–700 € 45,0%
    18 immobili
  • 700–1.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 1.000–3.900 € 25,0%
    10 immobili
  • 4.000–4.100 € 15,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–50 m² 25,0%
    10 immobili
  • 50–70 m² 20,0%
    8 immobili
  • 80–120 m² 15,0%
    6 immobili
  • 140–430 m² 40,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 421 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 40 immobili in affitto: 29 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (10 €/m²) e le case sui 421 m² (9 €/m²).

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,7 €/m² al mese, da 5,0 a 6,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,8%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,0–6,5
2024 5,2 4,5–5,8
2023 5,2 4,5–5,8
2022 5,2 4,5–5,8
2021 5,0 4,4–5,5
2020 4,8 4,5–5,1
2019 4,8 4,5–5,1
2018 4,6 4,3–4,9
2017 4,6 4,3–4,9
2016 4,6 4,3–4,9
2015 4,6 4,3–4,9
2014 4,6 4,3–4,9
2013 4,7 4,4–5,0
2012 4,7 4,4–5,0
2011 4,7 4,4–5,0
2010 4,7 4,4–5,0
2009 4,7 4,4–5,0
2008 4,9 4,6–5,2
2007 4,9 4,6–5,2
2006 4,8 4,5–5,1

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,0 e 6,5 €/m² al mese (media 5,7). Ville e villini arrivano fino a 5,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.799 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 29 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 450 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 421 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²625 €
2 locali63 m²700 €
3 locali92 m²740 €
6 locali421 m²3.886 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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