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Case in affitto a Centro, Besana in Brianza

Trova il tuo immobile a Centro: 52 case in affitto con prezzi da 450 € a 4.000 € e una media di 1.698 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.698 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,2%
    37 immobili
  • Case 28,8%
    15 immobili

Quanti locali

52 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    13 immobili
  • 2 locali 26,9%
    14 immobili
  • 3 locali 11,5%
    6 immobili
  • 4 locali 3,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    17 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 400–700 € 36,5%
    19 immobili
  • 700–800 € 9,6%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 15,4%
    8 immobili
  • 1.000–3.900 € 26,9%
    14 immobili
  • 4.000–4.100 € 11,5%
    6 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–50 m² 23,1%
    12 immobili
  • 50–70 m² 25,0%
    13 immobili
  • 80–120 m² 15,4%
    8 immobili
  • 140–430 m² 36,5%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 384 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 52 immobili in affitto: 37 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (10 €/m²) e le case sui 384 m² (9 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,7 €/m² al mese, da 5,0 a 6,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,8%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,0–6,5
2024 5,2 4,5–5,8
2023 5,2 4,5–5,8
2022 5,2 4,5–5,8
2021 5,0 4,4–5,5
2020 4,8 4,5–5,1
2019 4,8 4,5–5,1
2018 4,6 4,3–4,9
2017 4,6 4,3–4,9
2016 4,6 4,3–4,9
2015 4,6 4,3–4,9
2014 4,6 4,3–4,9
2013 4,7 4,4–5,0
2012 4,7 4,4–5,0
2011 4,7 4,4–5,0
2010 4,7 4,4–5,0
2009 4,7 4,4–5,0
2008 4,9 4,6–5,2
2007 4,9 4,6–5,2
2006 4,8 4,5–5,1

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,0 e 6,5 €/m² al mese (media 5,7). Ville e villini arrivano fino a 5,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.698 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 37 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 450 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 384 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²654 €
2 locali62 m²725 €
3 locali93 m²745 €
6 locali421 m²3.875 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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