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Case in affitto a Visconta, Besana in Brianza

Abbiamo 60 case in affitto vicino a Visconta.

Prezzi degli affitti a Visconta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Visconta significa spendere in media circa 4,5 €/m² al mese, in una forbice tra 4,1 e 4,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,3%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Visconta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 4,5 4,1–4,8
2012 4,5 4,1–4,8
2011 4,5 4,1–4,8
2010 4,5 4,1–4,8
2009 4,5 4,1–4,8
2008 4,7 4,4–5,0
2007 4,7 4,4–5,0
2006 4,6 4,2–4,9

A Visconta i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,1 a 4,8 €/m² al mese (media 4,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,9 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 6,1 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Visconta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Visconta?

In media, il prezzo per affittare a Visconta è di 1.541 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Visconta?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 48 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Visconta?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 430 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Visconta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²621 €
2 locali63 m²687 €
3 locali84 m²789 €
6 locali421 m²3.894 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Visconta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di sei locali.

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