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Case in affitto a Rivabella, Celle, Rimini

Consulta 24 case in affitto a Rivabella, Celle, con un prezzo medio di 854 € e una forbice di prezzi da 550 € a 1.350 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Rivabella, Celle

Prezzo medio 854 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    16 immobili
  • Case 4,2%
    1 immobili
  • Altre tipologie 29,2%
    7 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 2 locali
  • 2 locali 47,1%
    8 immobili
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    4 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 500–700 € 29,4%
    5 immobili
  • 700–900 € 35,3%
    6 immobili
  • 900–1.200 € 17,6%
    3 immobili
  • 1.200–1.400 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–60 m² 41,2%
    7 immobili
  • 70–100 m² 29,4%
    5 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    3 immobili
  • 140–190 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Rivabella, Celle comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 16 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 110 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Rivabella, Celle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Rivabella, Celle costa in media circa 9,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 7,5 a 11,2 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,3%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–11,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rivabella, Celle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 7,5–11,2
2024 8,8 7,0–10,5
2023 8,1 6,2–9,9
2022 8,0 6,0–9,9
2021 8,0 6,0–9,9
2020 8,0 6,0–10,0
2019 8,0 6,0–10,0
2018 8,0 6,0–10,0
2017 8,5 7,0–10,0
2016 9,1 7,5–10,5
2015 9,1 7,5–10,5
2014 9,1 7,5–10,5
2013 9,3 7,5–11,0
2012 9,3 7,5–11,0
2011 9,3 7,5–11,0
2010 9,4 8,0–11,0
2009 9,2 8,0–10,5
2008 11,1 9,2–12,9
2007 11,1 9,2–12,9
2006 10,8 8,7–12,9
2005 10,5 8,4–12,5
2004 8,6 7,5–9,6
Canoni di locazione per zona a Rivabella, Celle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rivabella Semicentrale 9,4 2.425
Celle - Cimitero - Ferrovia Ravenna Semicentrale 9,3 2.325

Distinguendo per tipologia, a Rivabella, Celle le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,5 a 11,2 €/m² al mese (media 9,3). Le economiche partono da 6,0 e arrivano a 9,5 €/m². Le ville raggiungono 10,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rivabella, Celle, in cifre

Quanto costa in media affittare a Rivabella, Celle?

In media, il prezzo per affittare a Rivabella, Celle è di 854 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Rivabella, Celle?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 16 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.350 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rivabella, Celle?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivabella, Celle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²701 €
4 locali123 m²963 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rivabella, Celle?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Rivabella, Celle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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