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Case in affitto a Rivabella, Celle, Rimini

Consulta 277 case in affitto a Rivabella, Celle, con un prezzo medio di 924 € e una forbice di prezzi da 600 € a 1.350 €.

261 proprietà in affitto vicino a Rivabella, Celle

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Rivabella, Celle

Prezzo medio 924 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 2 locali
  • 2 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 600–700 € 27,3%
    3 immobili
  • 800–900 € 27,3%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 9,1%
    1 immobili
  • 1.100–1.300 € 27,3%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–60 m² 36,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    1 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 110–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 140–190 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Rivabella, Celle comprende 277 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 110 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Rivabella, Celle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Rivabella, Celle costa in media circa 9,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 7,5 a 11,2 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,3%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–11,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rivabella, Celle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 7,5–11,2
2024 8,8 7,0–10,5
2023 8,1 6,2–9,9
2022 8,0 6,0–9,9
2021 8,0 6,0–9,9
2020 8,0 6,0–10,0
2019 8,0 6,0–10,0
2018 8,0 6,0–10,0
2017 8,5 7,0–10,0
2016 9,1 7,5–10,5
2015 9,1 7,5–10,5
2014 9,1 7,5–10,5
2013 9,3 7,5–11,0
2012 9,3 7,5–11,0
2011 9,3 7,5–11,0
2010 9,4 8,0–11,0
2009 9,2 8,0–10,5
2008 11,1 9,2–12,9
2007 11,1 9,2–12,9
2006 10,8 8,7–12,9
2005 10,5 8,4–12,5
2004 8,6 7,5–9,6
Canoni di locazione per zona a Rivabella, Celle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rivabella Semicentrale 9,4 2.425
Celle - Cimitero - Ferrovia Ravenna Semicentrale 9,3 2.325

Distinguendo per tipologia, a Rivabella, Celle le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,5 a 11,2 €/m² al mese (media 9,3). Le economiche partono da 6,0 e arrivano a 9,5 €/m². Le ville raggiungono 10,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rivabella, Celle, in cifre

Quanto costa in media affittare a Rivabella, Celle?

In media, il prezzo per affittare a Rivabella, Celle è di 924 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Rivabella, Celle?

Al momento ci sono 277 immobili disponibili: 10 appartamenti e 1 case e 266 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.350 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rivabella, Celle?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Rivabella, Celle?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Rivabella, Celle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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