Case in affitto a Bariano, Bassa Pianura Bergamasca
Abbiamo 170 case in affitto vicino a Bariano.
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Prezzi degli affitti a Bariano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Bariano hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,9 a 3,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio3,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–3,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita850 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bariano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,4
2,9–3,9
2024
3,4
2,9–3,9
2023
3,4
2,9–3,9
2022
3,4
2,9–3,9
2021
3,4
2,9–3,9
2020
3,4
2,9–3,9
2019
3,4
2,9–3,9
2018
3,4
2,9–3,9
2017
3,4
2,9–3,9
2016
3,4
2,9–3,9
2015
3,5
3,0–4,0
2014
3,5
3,0–4,0
2013
4,5
4,0–4,9
2012
4,7
4,2–5,1
2011
4,7
4,2–5,1
2010
4,7
4,2–5,1
2009
4,7
4,2–5,1
2008
4,7
4,2–5,1
2007
4,7
4,2–5,1
2006
4,2
3,3–5,0
2005
4,2
3,3–5,0
2004
4,2
3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Bariano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
3,4
850
Centro Urbano
Centrale
3,4
850
A Bariano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,9 e arrivano a 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Ville e villini toccano 5,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Bariano, in cifre
Che budget serve per affittare a Bariano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bariano costa in media circa 832 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 170 immobili disponibili: 154 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Bariano?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bariano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
537 €
2 locali
60 m²
663 €
3 locali
109 m²
1.012 €
4 locali
126 m²
1.033 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Bariano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.