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Case in affitto a Fontanella, Bassa Pianura Bergamasca

Abbiamo 61 case in affitto vicino a Fontanella.

Prezzi degli affitti a Fontanella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fontanella (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,2 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 4,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Fontanella. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 778 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fontanella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,2–4,0
2024 3,2 2,4–4,0
2023 3,2 2,4–4,0
2022 3,2 2,4–4,0
2021 3,2 2,4–4,0
2020 3,2 2,4–4,0
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,4 2,7–4,0
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,6 2,8–4,5
2014 3,6 2,8–4,5
2013 4,2 3,8–4,5
2012 4,4 4,0–4,7
2011 4,4 4,0–4,7
2010 4,4 4,0–4,7
2009 4,4 4,0–4,7
2008 4,4 4,0–4,7
2007 4,4 4,0–4,7
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,6 2,9–4,3
2004 3,6 2,9–4,3
Canoni di locazione per zona a Fontanella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rurale Rurale 3,4 680
Centro Abitato Centrale 3,1 875

Distinguendo per tipologia, a Fontanella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 4,0 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 5,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 778 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fontanella, in cifre

Quanto costa in media affittare a Fontanella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fontanella costa in media circa 814 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fontanella?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 51 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 2.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fontanella?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontanella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²476 €
2 locali58 m²623 €
3 locali149 m²1.061 €
4 locali157 m²1.150 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fontanella?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fontanella?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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