Case in affitto a Fontanella, Bassa Pianura Bergamasca
Abbiamo 78 case in affitto vicino a Fontanella.
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Prezzi degli affitti a Fontanella — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fontanella (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,2 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 4,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Fontanella. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,6%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–4,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+1,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-11,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita778 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fontanella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,2–4,0
2024
3,2
2,4–4,0
2023
3,2
2,4–4,0
2022
3,2
2,4–4,0
2021
3,2
2,4–4,0
2020
3,2
2,4–4,0
2019
3,4
2,7–4,0
2018
3,4
2,7–4,0
2017
3,4
2,7–4,0
2016
3,4
2,7–4,0
2015
3,6
2,8–4,5
2014
3,6
2,8–4,5
2013
4,2
3,8–4,5
2012
4,4
4,0–4,7
2011
4,4
4,0–4,7
2010
4,4
4,0–4,7
2009
4,4
4,0–4,7
2008
4,4
4,0–4,7
2007
4,4
4,0–4,7
2006
3,6
2,9–4,3
2005
3,6
2,9–4,3
2004
3,6
2,9–4,3
Canoni di locazione per zona a Fontanella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Rurale
Rurale
3,4
680
Centro Abitato
Centrale
3,1
875
Distinguendo per tipologia, a Fontanella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 4,0 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 5,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 778 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Fontanella, in cifre
Quanto costa in media affittare a Fontanella?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fontanella costa in media circa 847 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Fontanella?
In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 67 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 350 € fino a 2.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fontanella?
Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontanella:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
477 €
2 locali
59 m²
619 €
3 locali
150 m²
1.166 €
4 locali
149 m²
1.020 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Fontanella?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Fontanella?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.