Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,7 e massimi fino a 2,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita570 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,7–2,2
2024
2,0
1,7–2,2
2023
2,0
1,7–2,2
2022
2,0
1,7–2,2
2021
2,0
1,7–2,2
2020
2,0
1,7–2,2
2019
2,0
1,7–2,2
2018
2,0
1,7–2,2
2017
2,0
1,7–2,2
2016
2,0
1,7–2,2
2015
2,0
1,7–2,2
2014
2,0
1,7–2,2
2013
2,2
1,9–2,4
2012
2,2
1,9–2,4
2011
2,2
1,9–2,4
2010
2,2
1,9–2,4
2009
2,2
1,9–2,4
2008
2,2
1,9–2,4
2007
2,6
2,2–3,0
2006
2,6
2,1–3,1
2005
3,1
2,8–3,4
2004
3,1
2,8–3,4
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,7 a 2,2 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,3 e arrivano a 1,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 570 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 766 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 207 immobili disponibili: 184 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 170 € fino ai 14.409 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
404 €
2 locali
55 m²
606 €
3 locali
88 m²
651 €
4 locali
108 m²
1.084 €
5 locali
131 m²
609 €
6 locali
162 m²
2.075 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.