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Case in affitto a Centro, Avezzano

Affittare case a Centro: 221 case con prezzi da 250 € a 4.000 € e un prezzo medio di 567 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 567 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

221 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,0%
    190 immobili
  • Case 13,6%
    30 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

220 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    17 immobili
  • 2 locali 25,5%
    56 immobili
  • 3 locali 39,1%
    86 immobili
  • 4 locali 18,6%
    41 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    20 immobili

Fasce di canone

220 totali
  • 200–500 € 44,5%
    98 immobili
  • 500–600 € 32,3%
    71 immobili
  • 600–700 € 10,0%
    22 immobili
  • 700–4.100 € 13,2%
    29 immobili

Fasce di superficie

218 totali
  • 0–60 m² 22,9%
    50 immobili
  • 60–80 m² 28,0%
    61 immobili
  • 80–90 m² 10,1%
    22 immobili
  • 90–110 m² 19,3%
    42 immobili
  • 110–1.820 m² 19,7%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 221 immobili, suddivisi in 190 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 7 €/m², e le case sui 161 m² e 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,4 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.058 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,4–5,5
2024 4,4 3,5–5,4
2023 4,3 2,9–5,8
2022 4,4 3,0–5,9
2021 4,3 3,0–5,8
2020 4,2 2,8–5,7
2019 4,2 2,8–5,7
2018 4,2 2,9–5,7
2017 4,3 3,0–5,8
2016 4,3 3,0–5,8
2015 4,4 3,0–6,0
2014 4,6 3,2–6,3
2013 4,9 3,4–6,6
2012 4,6 3,2–6,3
2011 4,8 3,4–6,3
2010 4,8 3,4–6,3
2008 4,5 3,2–6,0
2007 4,5 3,2–6,0
2006 3,8 2,8–4,9
2005 3,6 2,8–4,5
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Via Corradini, C.so Della Liberta', Via Garibaldi, Da Stazione A Via Corradini, Via Marconi, Via Sernaglia Centrale 4,7 1.190
- Zona Delimitata Da Via Roma, Via Monte Velino, Via Sabotino E Via Xx Settembre Centrale 4,2 925

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,5 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche scendono fino a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 4,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.058 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 567 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 221 immobili disponibili: 190 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 250 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²524 €
2 locali58 m²489 €
3 locali98 m²547 €
4 locali101 m²562 €
5 locali140 m²733 €
6 locali213 m²788 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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