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Case in affitto a Centro, Avezzano

Affittare case a Centro: 279 case con prezzi da 250 € a 4.000 € e un prezzo medio di 542 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 542 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

279 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    248 immobili
  • Case 10,8%
    30 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

278 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 8,6%
    24 immobili
  • 2 locali 28,8%
    80 immobili
  • 3 locali 38,8%
    108 immobili
  • 4 locali 17,3%
    48 immobili
  • 5+ locali 6,5%
    18 immobili

Fasce di canone

278 totali
  • 200–500 € 52,2%
    145 immobili
  • 500–600 € 28,1%
    78 immobili
  • 600–4.100 € 19,8%
    55 immobili

Fasce di superficie

276 totali
  • 0–60 m² 29,7%
    82 immobili
  • 60–70 m² 14,9%
    41 immobili
  • 70–90 m² 21,4%
    59 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    52 immobili
  • 110–1.820 m² 15,2%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 279 immobili, suddivisi in 248 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 7 €/m², e le case sui 149 m² e 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,4 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.058 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,4–5,5
2024 4,4 3,5–5,4
2023 4,3 2,9–5,8
2022 4,4 3,0–5,9
2021 4,3 3,0–5,8
2020 4,2 2,8–5,7
2019 4,2 2,8–5,7
2018 4,2 2,9–5,7
2017 4,3 3,0–5,8
2016 4,3 3,0–5,8
2015 4,4 3,0–6,0
2014 4,6 3,2–6,3
2013 4,9 3,4–6,6
2012 4,6 3,2–6,3
2011 4,8 3,4–6,3
2010 4,8 3,4–6,3
2008 4,5 3,2–6,0
2007 4,5 3,2–6,0
2006 3,8 2,8–4,9
2005 3,6 2,8–4,5
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Via Corradini, C.so Della Liberta', Via Garibaldi, Da Stazione A Via Corradini, Via Marconi, Via Sernaglia Centrale 4,7 1.190
- Zona Delimitata Da Via Roma, Via Monte Velino, Via Sabotino E Via Xx Settembre Centrale 4,2 925

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,5 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche scendono fino a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 4,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.058 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 542 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 279 immobili disponibili: 248 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 250 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²540 €
2 locali56 m²483 €
3 locali92 m²527 €
4 locali100 m²554 €
5 locali125 m²719 €
6 locali213 m²788 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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