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Case in affitto a Centro, Avezzano

Affittare case a Centro: 192 case con prezzi da 250 € a 4.000 € e un prezzo medio di 537 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 537 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

192 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,1%
    175 immobili
  • Case 8,3%
    16 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

191 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 10,5%
    20 immobili
  • 2 locali 23,6%
    45 immobili
  • 3 locali 39,3%
    75 immobili
  • 4 locali 18,8%
    36 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    15 immobili

Fasce di canone

191 totali
  • 200–500 € 53,4%
    102 immobili
  • 500–600 € 29,3%
    56 immobili
  • 600–4.100 € 17,3%
    33 immobili

Fasce di superficie

189 totali
  • 0–60 m² 29,1%
    55 immobili
  • 60–70 m² 13,8%
    26 immobili
  • 70–90 m² 19,0%
    36 immobili
  • 90–110 m² 23,3%
    44 immobili
  • 110–350 m² 14,8%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 192 immobili, suddivisi in 175 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 6 €/m², e le case sui 100 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,4 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.058 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,4–5,5
2024 4,4 3,5–5,4
2023 4,3 2,9–5,8
2022 4,4 3,0–5,9
2021 4,3 3,0–5,8
2020 4,2 2,8–5,7
2019 4,2 2,8–5,7
2018 4,2 2,9–5,7
2017 4,3 3,0–5,8
2016 4,3 3,0–5,8
2015 4,4 3,0–6,0
2014 4,6 3,2–6,3
2013 4,9 3,4–6,6
2012 4,6 3,2–6,3
2011 4,8 3,4–6,3
2010 4,8 3,4–6,3
2008 4,5 3,2–6,0
2007 4,5 3,2–6,0
2006 3,8 2,8–4,9
2005 3,6 2,8–4,5
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Via Corradini, C.so Della Liberta', Via Garibaldi, Da Stazione A Via Corradini, Via Marconi, Via Sernaglia Centrale 4,7 1.190
- Zona Delimitata Da Via Roma, Via Monte Velino, Via Sabotino E Via Xx Settembre Centrale 4,2 925

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,5 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche scendono fino a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 4,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.058 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 537 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 192 immobili disponibili: 175 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 250 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²578 €
2 locali51 m²426 €
3 locali77 m²554 €
4 locali97 m²507 €
5 locali121 m²614 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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