Prezzi degli affitti a Valnegra — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Valnegra costa in media circa 4,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 4,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio4,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita785 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valnegra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,2
3,8–4,5
2024
4,2
3,8–4,5
2023
4,2
3,8–4,5
2022
4,2
3,8–4,5
2021
4,2
3,8–4,5
2020
4,2
3,8–4,5
2019
4,2
3,8–4,5
2018
4,2
3,8–4,5
2017
4,2
3,8–4,5
2016
4,2
3,8–4,5
2015
4,2
3,8–4,5
2014
4,3
3,9–4,6
2013
4,3
3,9–4,6
2012
4,4
4,0–4,7
2011
4,4
4,0–4,7
2010
4,4
4,0–4,7
2009
4,4
4,0–4,7
2008
4,4
4,0–4,7
2007
4,4
4,0–4,7
2006
3,2
2,9–3,5
2005
3,2
2,9–3,5
2004
3,2
2,9–3,5
Distinguendo per tipologia, a Valnegra le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 4,5 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,4 e arrivano a 4,0 €/m². Le ville raggiungono 5,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 785 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Valnegra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Valnegra?
In media, il prezzo per affittare a Valnegra è di 832 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Valnegra?
In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 20 appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 68 m², mentre le case restano intorno ai 44 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valnegra:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
48 m²
1.050 €
3 locali
80 m²
529 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Valnegra?
Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Valnegra?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.