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Case in affitto a Alta Val Tidone, Val Tidone

Esplora 29 case in affitto a Alta Val Tidone, con prezzi compresi tra 300 € e 1.500 € e un prezzo medio di 661 €.

20 proprietà in affitto vicino a Alta Val Tidone

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Alta Val Tidone

Prezzo medio 661 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–400 € 22,2%
    2 immobili
  • 400–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    3 immobili
  • 1.500–1.600 € 22,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–160 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Alta Val Tidone sono in affitto 29 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 4 €/m², contro 125 m² e 9 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Alta Val Tidone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare ad Alta Val Tidone? In media circa 2,2 €/m² al mese, con canoni tra 1,5 e 3,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 22,3%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -22,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 641 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alta Val Tidone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,5–3,0
2024 2,2 1,5–3,0
2023 2,2 1,5–3,1
2022 2,4 1,6–3,4
2021 2,6 1,7–3,6
2020 2,8 1,8–3,8
2019 2,8 1,8–3,8
Canoni di locazione per zona ad Alta Val Tidone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Trevozzo Suburbana 2,6 775
Trevozzo Suburbana 2,5 750
Centro Storico Tutto Il Paese - Nibbiano Centrale 2,3 645
Centro Storico Tutto Il Paese - Ex Caminata Centrale 2,3 645
Centro Storico Tutto Il Paese - Ex Pecorara Centrale 2,1 625
Pecorara Suburbana 2,1 625
Caminata Suburbana 2,1 625
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 1,9 560
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 1,9 560

Per inquadrare il mercato degli affitti di Alta Val Tidone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,5 e 3,0 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 641 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Alta Val Tidone, in cifre

Quanto costa in media affittare a Alta Val Tidone?

In media, il prezzo per affittare a Alta Val Tidone è di 661 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Alta Val Tidone?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 6 appartamenti e 3 case e 20 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Alta Val Tidone?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Alta Val Tidone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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