Prezzi degli affitti a Pecorara — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Pecorara si attesta su 2,1 €/m² al mese, da 1,7 a 2,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -20,8%.
Affitto medio
2,1 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,7–2,5
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-20,8%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
625 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pecorara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2024 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2023 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2022 |
2,3 |
2,0–2,6 |
| 2021 |
2,5 |
2,2–2,8 |
| 2020 |
2,7 |
2,3–3,0 |
| 2019 |
2,7 |
2,3–3,0 |
Canoni di locazione per zona a Pecorara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Centro Storico Tutto Il Paese - Ex Pecorara |
Centrale |
2,1 |
625 |
| Pecorara |
Suburbana |
2,1 |
625 |
Non tutti gli affitti a Pecorara hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche restano più in basso, da 1,2 a 1,8 €/m². Ville e villini possono toccare 3,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Pecorara, in cifre
Che budget serve per affittare a Pecorara?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pecorara costa in media circa 695 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 60 appartamenti e 21 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pecorara?
I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pecorara?
In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pecorara:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 62 m² | 560 € |
| 3 locali | 78 m² | 504 € |
| 4 locali | 124 m² | 1.046 € |
Quanto costa il metro quadro a Pecorara?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Pecorara?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.