Case in affitto a Caminata, Alta Val Tidone

Abbiamo 205 case in affitto vicino a Caminata.

Affittare casa a Caminata costa in media circa 2,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,7 a 2,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -28,8%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -28,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caminata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,5 2,1–2,8
2021 2,7 2,3–3,0
2020 3,0 2,7–3,2
2019 3,0 2,7–3,2
Canoni di locazione per zona a Caminata (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Tutto Il Paese - Ex Caminata Centrale 2,3 645
Caminata Suburbana 2,1 625

A Caminata i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,7 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,3 a 1,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Caminata?

Affittare una casa a Caminata costa in media circa 618 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 205 immobili disponibili: 174 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caminata?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caminata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²525 €
2 locali59 m²513 €
3 locali82 m²664 €
4 locali118 m²747 €
5 locali216 m²1.214 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Caminata?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.