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Case in affitto a Centro, Druogno

Abbiamo 127 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,8 €/m² al mese e oscilla tra 3,8 e 5,8 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +16,7%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.513 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–5,8
2024 4,7 3,8–5,6
2023 4,4 3,6–5,2
2022 4,2 3,5–4,9
2021 4,2 3,5–4,9
2020 4,2 3,5–4,9
2019 4,2 3,5–4,9
2018 4,2 3,5–4,9
2017 4,3 3,5–5,1
2016 4,3 3,5–5,1
2015 4,4 3,6–5,1
2014 4,5 3,7–5,3
2013 3,3 2,7–3,9
2012 3,3 2,7–3,9
2011 3,3 2,6–3,9
2010 3,3 2,6–3,9
2009 3,3 2,6–3,9
2008 3,0 2,4–3,6
2007 2,8 2,3–3,3
2006 2,8 2,3–3,3
2005 2,8 2,3–3,3
2004 2,8 2,3–3,3

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,8 e 5,8 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.513 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 782 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 127 immobili disponibili: 107 appartamenti e 13 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²858 €
2 locali61 m²748 €
3 locali85 m²819 €
4 locali101 m²770 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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