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Case in affitto a Centro, Santa Maria Maggiore

Abbiamo 135 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 450 € a 700 €, e un prezzo medio di 550 €.

131 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 550 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 135 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 8 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,4 €/m² al mese, in una forbice tra 4,6 e 6,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +13,4%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.738 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,6–6,4
2024 5,3 4,6–6,0
2023 4,9 4,2–5,6
2022 4,8 4,1–5,4
2021 4,9 4,1–5,6
2020 4,9 4,1–5,6
2019 4,9 4,1–5,6
2018 4,9 4,1–5,6
2017 5,2 4,3–6,0
2016 5,2 4,3–6,0
2015 5,2 4,3–6,0
2014 5,1 4,1–6,1
2013 5,1 4,1–6,0
2012 5,1 4,1–6,0
2011 5,0 4,0–6,0
2010 5,0 4,0–6,0
2009 4,8 3,8–5,7
2008 5,5 4,4–6,6
2007 6,3 5,2–7,3
2006 4,5 3,6–5,3
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,0 3,2–4,7

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,6 e arrivano a 6,4 €/m² al mese (media 5,4). Le tipologie economiche restano tra 3,6 e 5,4 €/m². Ville e villini toccano 7,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.738 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 550 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 135 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 450 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali.

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