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Case in affitto a Centro, Albareto

Abbiamo 1.922 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,2 €/m² al mese, con valori tra 1,0 e 1,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 15,0%.

Affitto medio 1,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,0–1,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 369 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,2 1,0–1,3
2024 1,2 1,0–1,3
2023 1,3 1,1–1,4
2022 1,2 1,0–1,4
2021 1,1 1,1–1,1
2020 1,0 1,0–1,0
2019 1,0 1,0–1,0
2018 1,1 1,0–1,2
2017 1,2 1,0–1,4
2016 1,2 1,0–1,4
2015 1,2 1,0–1,4
2014 1,5 1,2–1,8
2013 2,3 1,8–2,7
2012 2,5 2,0–2,9
2011 2,7 2,2–3,1
2010 2,7 2,2–3,2
2009 2,7 2,2–3,2
2008 3,0 2,4–3,5
2007 3,0 2,4–3,5
2006 3,0 2,4–3,5

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,0 a 1,3 €/m² al mese (media 1,2). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 369 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.156 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 1.922 immobili disponibili: 1.565 appartamenti e 151 case e 206 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 110 € fino ai 13.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²1.308 €
2 locali54 m²835 €
3 locali68 m²1.184 €
4 locali92 m²1.112 €
5 locali110 m²1.196 €
6 locali171 m²1.904 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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