Prezzi di vendita degli immobili a Villa — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villa un prezzo medio di vendita di 2.400 €/m², oscillante tra 1.800 e 3.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Prezzo medio vendita
2.400 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.800–3.000
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+37,1%
vendita €/m²
Affitto medio
6,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,3%
affitto / acquisto
A Villa le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.800 a 3.000 €/m² (media 2.400). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villa
Che budget serve per comprare a Villa?
In media, il prezzo per comprare a Villa è di 970.278 €, ovvero intorno ai 4.932 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa?
In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 14 appartamenti e 4 case e 11 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Villa?
L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 3.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 575 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 199 m² | 407.143 € |
| 4 locali | 135 m² | 1.269.600 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 4.932 €/m². Negli appartamenti sale a 7.886 €/m², mentre nelle case scende a 3.336 €/m².
Che cosa si vende di più a Villa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.