Case in vendita a Vicanino, Lugagnano Val d'Arda

Consulta 67 case in vendita a Vicanino, con un prezzo medio di 135.167 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 265.000 €.

61 proprietà in vendita vicino a Vicanino

Prezzo medio 135.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 972 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
100% case
  • Case 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 25.000–40.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 260.000–265.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 265.000–270.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–100 m² 33,3%
    2 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    2 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Vicanino l'offerta in vendita raggiunge i 67 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 139 m² e 972 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Comprare un immobile a Vicanino significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vicanino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 750 700–800
2012 750 700–800
2011 750 700–800
2010 750 700–800
2009 750 700–800
2008 750 700–800
2007 750 700–800
2006 745 700–790
2005 745 700–790
2004 745 700–790

Sul mercato di Vicanino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 800 €/m² (media 750). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Vicanino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vicanino costa in media circa 135.167 €, ovvero intorno ai 972 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vicanino?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Vicanino?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vicanino?

Di solito hanno intorno ai 139 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 972 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vicanino?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.