1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Piacenza
  4. Val d'Arda
  5. Lugagnano Val d'Arda
  6. Vicanino

Case in vendita a Vicanino, Lugagnano Val d'Arda

Consulta 25 case in vendita a Vicanino, con un prezzo medio di 130.444 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 265.000 €.

16 proprietà in vendita vicino a Vicanino

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vicanino

Prezzo medio 130.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 912 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 25.000–40.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 75.000–145.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 260.000–270.000 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–150 m² 33,3%
    3 immobili
  • 160–170 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–210 m² 22,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 236 €/m² 1.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vicanino l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 142 m² e 1.000 €/m², e gli appartamenti sui 148 m² e 236 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vicanino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Vicanino significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vicanino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 750 700–800
2012 750 700–800
2011 750 700–800
2010 750 700–800
2009 750 700–800
2008 750 700–800
2007 750 700–800
2006 745 700–790
2005 745 700–790
2004 745 700–790

Sul mercato di Vicanino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 800 €/m² (media 750). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vicanino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Vicanino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vicanino costa in media circa 130.444 €, ovvero intorno ai 912 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vicanino?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vicanino?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vicanino?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 148 m², mentre le case restano intorno ai 142 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 912 €/m². Negli appartamenti scende a 236 €/m², mentre nelle case sale a 1.000 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vicanino?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Vicanino

Vicino a Vicanino
Case in vendita Costa Rustigazzo Case in vendita Rustigazzo Case in vendita Castellana Case in vendita Perossi Case in vendita Valle Case in vendita Centro Case in vendita Corti Case in vendita Monte Case in vendita Poggio Case in vendita Badagnano Case in vendita Gallosi Case in vendita Groppovisdomo Case in vendita Dignini Case in vendita Sariano Case in vendita San Michele
Ricerche correlate
Case in vendita Vicanino, Lugagnano Val d'Arda Case in affitto Vicanino, Lugagnano Val d'Arda