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Case in vendita a Vicanino, Lugagnano Val d'Arda

Consulta 17 case in vendita a Vicanino, con un prezzo medio di 124.857 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 265.000 €.

10 proprietà in vendita vicino a Vicanino

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vicanino

Prezzo medio 124.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 936 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
100% case
  • Case 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 25.000–40.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 75.000–145.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 260.000–265.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 265.000–270.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili
  • 140–170 m² 42,9%
    3 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vicanino l'offerta in vendita raggiunge i 17 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 133 m² e 936 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vicanino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Vicanino significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vicanino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 750 700–800
2012 750 700–800
2011 750 700–800
2010 750 700–800
2009 750 700–800
2008 750 700–800
2007 750 700–800
2006 745 700–790
2005 745 700–790
2004 745 700–790

Sul mercato di Vicanino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 800 €/m² (media 750). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vicanino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Vicanino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vicanino costa in media circa 124.857 €, ovvero intorno ai 936 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vicanino?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Vicanino?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vicanino?

Di solito hanno intorno ai 133 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 936 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vicanino?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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