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Case in vendita a Centro, Gropparello

Comprare case a Centro: 27 case con prezzi da 18.000 € a 460.000 € e un prezzo medio di 128.077 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 128.077 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 681 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% case
  • Appartamenti 33,3%
    9 immobili
  • Case 63,0%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 3 locali
  • 3 locali 42,3%
    11 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    9 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 15.000–75.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 100.000–130.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 130.000–180.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 180.000–465.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–130 m² 19,2%
    5 immobili
  • 130–180 m² 19,2%
    5 immobili
  • 180–270 m² 19,2%
    5 immobili
  • 290–650 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 901 €/m² 615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 17 sono case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 221 m² con un prezzo medio di 615 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 901 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 700 €/m², con un intervallo tra 560 e 840 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -20,6%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–840 €/m²
Variazione 5 anni -20,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 560–830
2024 705 570–840
2023 705 570–840
2022 740 640–840
2021 830 710–950
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 875 750–1.000
2017 875 750–1.000
2016 875 750–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 925 850–1.000
2008 815 750–880
2007 815 750–880
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 560 e 840 €/m² (media 700). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 128.077 €, ovvero intorno ai 681 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 17 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 460.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²96.091 €
4 locali131 m²81.333 €
6 locali361 m²226.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 681 €/m². Negli appartamenti sale a 901 €/m², mentre nelle case scende a 615 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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