Prezzi degli affitti a Vicanino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Vicanino significa spendere in media circa 2,1 €/m² al mese, in una forbice tra 1,7 e 2,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio
2,1 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,7–2,5
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
750 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,4%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vicanino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2012 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2011 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2010 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2009 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2008 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2007 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2006 |
2,1 |
1,8–2,3 |
| 2005 |
2,1 |
1,8–2,3 |
| 2004 |
2,1 |
1,8–2,3 |
A Vicanino i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,7 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,6 a 2,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Vicanino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Vicanino?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vicanino costa in media circa 597 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Vicanino?
L'offerta attuale si aggira sui 113 immobili: 92 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Vicanino?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Vicanino?
Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vicanino:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 48 m² | 525 € |
| 2 locali | 58 m² | 526 € |
| 3 locali | 83 m² | 573 € |
| 5 locali | 131 m² | 778 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vicanino?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.