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Case in vendita a Centro, Valgreghentino

Comprare case a Centro: 30 case con prezzi da 21.642 € a 680.000 € e un prezzo medio di 269.436 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 269.436 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.642–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.487 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 36,7%
    11 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 13,8%
    4 immobili
  • 3 locali 34,5%
    10 immobili
  • 4 locali 13,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 20.000–70.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 70.000–125.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 135.000–225.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 310.000–655.000 € 31,0%
    9 immobili
  • 680.000–685.000 € 3,4%
    1 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 0–70 m² 24,1%
    7 immobili
  • 70–100 m² 27,6%
    8 immobili
  • 100–130 m² 13,8%
    4 immobili
  • 140–260 m² 17,2%
    5 immobili
  • 290–1.010 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 185 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 909 €/m² 1.851 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di case (62% del totale): 18 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 179 m² e un prezzo di 1.851 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 185 m² e 909 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.115 €/m² e varia da 980 a 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 980–1.250
2024 1.115 980–1.250
2023 1.115 980–1.250
2022 1.115 980–1.250
2021 1.115 980–1.250
2020 1.115 980–1.250
2019 1.115 980–1.250
2018 1.115 980–1.250
2017 1.115 980–1.250
2016 1.115 980–1.250
2015 1.115 980–1.250
2014 1.040 880–1.200
2013 1.040 880–1.200
2012 1.030 860–1.200
2011 1.150 950–1.350
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.275 1.050–1.500
2008 1.275 1.040–1.510
2007 1.275 1.040–1.510
2006 1.225 1.000–1.450
2005 1.200 1.000–1.400
2004 1.080 970–1.190
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.115 4,1
Centrale Centrale 1.080 3,7

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 980 a 1.250 €/m² (media 1.115). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 269.436 €, ovvero intorno ai 1.487 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 21.642 € fino ai 680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 185 m², mentre le case restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²61.500 €
3 locali95 m²123.100 €
4 locali157 m²251.250 €
6 locali38 m²492.911 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.487 €/m². Negli appartamenti scende a 909 €/m², mentre nelle case sale a 1.851 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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