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Case in vendita a Trebbio Di Montegridolfo, Montegridolfo

Trova 25 case in vendita a Trebbio Di Montegridolfo. I prezzi vanno da 49.420 € fino a 295.000 €, con un valore medio di 179.428 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Trebbio Di Montegridolfo

Prezzo medio 179.428 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.420–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 698 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
64% case
  • Appartamenti 36,0%
    9 immobili
  • Case 64,0%
    16 immobili

Quanti locali

25 totali
72% 5+ locali
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 72,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 45.000–100.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 135.000–170.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 170.000–185.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 190.000–280.000 € 32,0%
    8 immobili
  • 295.000–300.000 € 4,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–100 m² 24,0%
    6 immobili
  • 120–180 m² 16,0%
    4 immobili
  • 180–290 m² 20,0%
    5 immobili
  • 300–410 m² 28,0%
    7 immobili
  • 410–610 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 334 m²
Prezzo al metro quadro 981 €/m² 642 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Trebbio Di Montegridolfo comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 16 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 334 m² e un prezzo di 642 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 119 m² e 981 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trebbio Di Montegridolfo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Trebbio Di Montegridolfo si attesta su 1.215 €/m², in un intervallo che va da 980 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,5%.

Prezzo medio vendita 1.215 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trebbio Di Montegridolfo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.215 980–1.450
2024 1.215 980–1.450
2023 1.215 980–1.450
2022 1.215 980–1.450
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.250 1.050–1.450
2005 1.225 1.050–1.400
2004 1.185 1.050–1.320

A Trebbio Di Montegridolfo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 980 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.215). Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trebbio Di Montegridolfo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Trebbio Di Montegridolfo?

Comprare una casa a Trebbio Di Montegridolfo costa in media circa 179.428 €, ovvero intorno ai 698 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 16 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.420 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trebbio Di Montegridolfo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali108 m²124.771 €
5 locali197 m²154.000 €
6 locali360 m²212.553 €

Quanto costa il metro quadro a Trebbio Di Montegridolfo?

In media, è intorno ai 698 €/m². Negli appartamenti sale a 981 €/m², mentre nelle case scende a 642 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Trebbio Di Montegridolfo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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