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Case in vendita a Trebbio Di Montegridolfo, Montegridolfo

Trova 139 case in vendita a Trebbio Di Montegridolfo. I prezzi vanno da 49.420 € fino a 295.000 €, con un valore medio di 174.932 €.

120 proprietà in vendita vicino a Trebbio Di Montegridolfo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Trebbio Di Montegridolfo

Prezzo medio 174.932 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.420–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 661 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
58% case
  • Appartamenti 42,1%
    8 immobili
  • Case 57,9%
    11 immobili

Quanti locali

19 totali
74% 5+ locali
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 73,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 45.000–50.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 135.000–175.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 175.000–185.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 190.000–280.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 295.000–300.000 € 5,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–190 m² 21,1%
    4 immobili
  • 190–310 m² 21,1%
    4 immobili
  • 370–410 m² 21,1%
    4 immobili
  • 410–610 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 367 m²
Prezzo al metro quadro 897 €/m² 604 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Trebbio Di Montegridolfo comprende 139 immobili. Le case hanno una superficie media di 367 m² e un prezzo di 604 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 123 m² e 897 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 15 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trebbio Di Montegridolfo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Trebbio Di Montegridolfo si attesta su 1.215 €/m², in un intervallo che va da 980 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,5%.

Prezzo medio vendita 1.215 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trebbio Di Montegridolfo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.215 980–1.450
2024 1.215 980–1.450
2023 1.215 980–1.450
2022 1.215 980–1.450
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.250 1.050–1.450
2005 1.225 1.050–1.400
2004 1.185 1.050–1.320

A Trebbio Di Montegridolfo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 980 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.215). Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trebbio Di Montegridolfo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Trebbio Di Montegridolfo?

Comprare una casa a Trebbio Di Montegridolfo costa in media circa 174.932 €, ovvero intorno ai 661 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 139 immobili disponibili: 11 case e 8 appartamenti e 120 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.420 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 367 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trebbio Di Montegridolfo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali112 m²110.964 €
6 locali354 m²203.061 €

Quanto costa il metro quadro a Trebbio Di Montegridolfo?

In media, è intorno ai 661 €/m². Negli appartamenti sale a 897 €/m², mentre nelle case scende a 604 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Trebbio Di Montegridolfo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di 15 locali.

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