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Case in vendita a Centro, Montegridolfo

Consulta 270 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 199.867 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 340.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 199.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 753 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
73% case
  • Appartamenti 26,7%
    4 immobili
  • Case 73,3%
    11 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 50.000–120.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 135.000–185.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 195.000–205.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 220.000–260.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 265.000–345.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–140 m² 21,4%
    3 immobili
  • 160–240 m² 28,6%
    4 immobili
  • 270–280 m² 14,3%
    2 immobili
  • 300–1.410 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 323 m²
Prezzo al metro quadro 1.011 €/m² 717 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 270 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 323 m² (717 €/m²) e gli appartamenti sui 115 m² (1.011 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.325 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.550 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,6%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.500 1.200–1.800
2007 1.400 1.150–1.650
2006 1.375 1.100–1.650
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.340 1.100–1.580

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.325). Più contenute le soluzioni economiche, da 980 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,2 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 199.867 €, ovvero intorno ai 753 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 270 immobili: 11 case e 4 appartamenti e 255 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 340.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 323 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 753 €/m². Negli appartamenti sale a 1.011 €/m², mentre nelle case scende a 717 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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