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Case in vendita a Centro, La Loggia

Trova 117 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 790.000 €, con un valore medio di 196.393 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 196.393 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.620 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,1%
    89 immobili
  • Case 23,9%
    28 immobili

Quanti locali

117 totali
31% 5+ locali
  • 2 locali 20,5%
    24 immobili
  • 3 locali 18,8%
    22 immobili
  • 4 locali 29,9%
    35 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    36 immobili

Fasce di prezzo

117 totali
  • 45.000–115.000 € 21,4%
    25 immobili
  • 115.000–140.000 € 18,8%
    22 immobili
  • 145.000–200.000 € 23,1%
    27 immobili
  • 205.000–245.000 € 18,8%
    22 immobili
  • 255.000–795.000 € 17,9%
    21 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 40–80 m² 24,8%
    29 immobili
  • 80–100 m² 16,2%
    19 immobili
  • 100–120 m² 20,5%
    24 immobili
  • 120–160 m² 21,4%
    25 immobili
  • 160–600 m² 17,1%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 1.525 €/m² 1.785 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 117 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 89 appartamenti e 28 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.525 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 186 m² e 1.785 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.475 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.450 1.150–1.750
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.475 1.200–1.750
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.600 1.350–1.850
2011 1.800 1.500–2.100
2008 1.575 1.350–1.800
2007 1.470 1.240–1.700

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.750 €/m² (media 1.475). Le tipologie economiche restano tra 830 e 1.300 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,4 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 196.393 €, ovvero intorno ai 1.620 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 117 immobili: 89 appartamenti e 28 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²89.333 €
3 locali87 m²132.273 €
4 locali113 m²190.971 €
5 locali139 m²257.824 €
6 locali180 m²291.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.620 €/m². Negli appartamenti scende a 1.525 €/m², mentre nelle case sale a 1.785 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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