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Case in vendita a Centro, La Loggia

Trova 111 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 689.000 €, con un valore medio di 187.234 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 187.234 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–689.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.604 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    86 immobili
  • Case 22,5%
    25 immobili

Quanti locali

111 totali
30% 4 locali
  • 2 locali 21,6%
    24 immobili
  • 3 locali 19,8%
    22 immobili
  • 4 locali 29,7%
    33 immobili
  • 5+ locali 28,8%
    32 immobili

Fasce di prezzo

111 totali
  • 45.000–115.000 € 22,5%
    25 immobili
  • 115.000–140.000 € 18,9%
    21 immobili
  • 145.000–195.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 195.000–235.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 235.000–690.000 € 18,9%
    21 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 40–80 m² 26,1%
    29 immobili
  • 80–100 m² 15,3%
    17 immobili
  • 100–120 m² 20,7%
    23 immobili
  • 120–160 m² 21,6%
    24 immobili
  • 160–380 m² 16,2%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 1.506 €/m² 1.799 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 111 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 86 appartamenti e 25 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.506 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 172 m² e 1.799 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.475 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.450 1.150–1.750
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.475 1.200–1.750
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.600 1.350–1.850
2011 1.800 1.500–2.100
2008 1.575 1.350–1.800
2007 1.470 1.240–1.700

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.750 €/m² (media 1.475). Le tipologie economiche restano tra 830 e 1.300 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,4 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 187.234 €, ovvero intorno ai 1.604 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 111 immobili: 86 appartamenti e 25 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 689.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²89.542 €
3 locali87 m²132.591 €
4 locali114 m²190.758 €
5 locali142 m²247.125 €
6 locali180 m²291.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.604 €/m². Negli appartamenti scende a 1.506 €/m², mentre nelle case sale a 1.799 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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