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Case in vendita a Sibano, Marzabotto

Consulta 73 case in vendita a Sibano, con un prezzo medio di 169.750 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 229.000 €.

69 proprietà in vendita vicino a Sibano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sibano

Prezzo medio 169.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 800 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 60.000–65.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 225.000–230.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 25,0%
    1 immobili
  • 500–510 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.111 €/m² 779 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sibano l'offerta in vendita raggiunge i 73 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 265 m² e 779 €/m², e gli appartamenti sui 54 m² e 1.111 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sibano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sibano significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sibano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 850–1.200
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.350 1.250–1.450
2011 1.350 1.250–1.450
2010 1.350 1.250–1.450
2009 1.350 1.250–1.450
2008 1.350 1.250–1.450
2007 1.350 1.250–1.450
2006 1.175 1.100–1.250
2005 1.175 1.100–1.250
2004 1.175 1.100–1.250

Sul mercato di Sibano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 650 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sibano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sibano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sibano costa in media circa 169.750 €, ovvero intorno ai 800 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 69 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sibano?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 229.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sibano?

In media si aggirano sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 800 €/m². Negli appartamenti sale a 1.111 €/m², mentre nelle case scende a 779 €/m².

Che cosa si vende di più a Sibano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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