Prezzi di vendita degli immobili a Serra Castagna — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Serra Castagna: il prezzo medio di vendita è di circa 598 €/m² e varia da 540 a 660 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Sul quinquennio: -16,4%.
Prezzo medio vendita
598 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
540–660
€/m²
Variazione 5 anni
-16,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-15,2%
vendita €/m²
Affitto medio
2,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Serra Castagna (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via Serra, Via Timpone, Vico Stocco, Via Matarazzo, Via Calia |
Periferica |
585 |
2,6 |
| Bella, C.da Guerrieri Serra, Via Calabria, Via Sirleto, Via Marcello Ii, Via De Filippo,Via Marconi |
Periferica |
360 |
1,2 |
Per inquadrare il mercato di Serra Castagna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 540 e 660 €/m² (media 598). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini raggiungono 820 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Serra Castagna, in cifre
Quanto costa in media comprare a Serra Castagna?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Serra Castagna costa in media circa 143.527 €, ovvero intorno ai 878 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Serra Castagna?
Al momento ci sono 266 immobili disponibili: 174 appartamenti e 89 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Serra Castagna?
L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Serra Castagna?
In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serra Castagna:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 72 m² | 68.899 € |
| 3 locali | 95 m² | 77.539 € |
| 4 locali | 128 m² | 109.476 € |
| 5 locali | 149 m² | 131.675 € |
| 6 locali | 246 m² | 179.101 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Serra Castagna?
In media, è intorno ai 878 €/m². Negli appartamenti sale a 882 €/m², mentre nelle case scende a 874 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Serra Castagna?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.