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Case in affitto a Semestene, Meilogu

Abbiamo 160 case in affitto vicino a Semestene.

Prezzi degli affitti a Semestene — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Semestene hanno un canone medio di 2,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,1 a 2,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,8%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Semestene per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,1–2,9
2024 2,5 2,1–2,9
2023 2,6 2,3–2,9
2022 2,6 2,3–2,9
2021 2,6 2,3–2,9
2020 2,6 2,3–2,9
2019 2,6 2,3–2,9
2018 2,6 2,3–2,9
2017 2,6 2,3–2,9
2016 2,6 2,3–2,9
2015 2,6 2,3–2,9
2014 2,6 2,3–2,9
2013 2,6 2,3–2,9
2012 2,6 2,3–2,9
2011 2,6 2,3–2,9
2010 2,6 2,3–2,9
2009 2,6 2,3–2,9

Guardando alle categorie immobiliari di Semestene, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,1 a 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Semestene

Qual è il prezzo medio per affittare a Semestene?

Affittare una casa a Semestene costa in media circa 1.039 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Semestene?

In questo momento puoi scegliere tra 160 immobili: 143 appartamenti e 12 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 3.610 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Semestene?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 99 m², mentre le case restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Semestene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²424 €
2 locali58 m²577 €
3 locali87 m²766 €
4 locali117 m²808 €
5 locali141 m²1.865 €
6 locali148 m²858 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Semestene?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Semestene?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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