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Case in vendita a Santo Stefano, Rende

Consulta 57 case in vendita a Santo Stefano, con un prezzo medio di 184.379 € e una forbice di prezzi da 24.430 € a 753.014 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santo Stefano

Prezzo medio 184.379 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.430–753.014 € dal minimo al massimo
Superficie media 431 m² per immobile
Prezzo al m² 427 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,9%
    45 immobili
  • Case 21,1%
    12 immobili

Quanti locali

57 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 14,0%
    8 immobili
  • 3 locali 42,1%
    24 immobili
  • 4 locali 14,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 20.000–60.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 60.000–90.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 90.000–145.000 € 26,3%
    15 immobili
  • 145.000–220.000 € 14,0%
    8 immobili
  • 265.000–755.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–70 m² 21,1%
    12 immobili
  • 70–90 m² 21,1%
    12 immobili
  • 90–120 m² 19,3%
    11 immobili
  • 120–180 m² 19,3%
    11 immobili
  • 220–4.970 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 414 m² 495 m²
Prezzo al metro quadro 324 €/m² 752 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Santo Stefano comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 45 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 414 m² e un prezzo di 324 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 495 m² e 752 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santo Stefano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Santo Stefano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.538 €/m² e varia da 1.250 a 1.800 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +5,2%.

Prezzo medio vendita 1.538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Stefano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.525 1.250–1.800
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.575 1.400–1.750
2010 1.450 1.150–1.750
2009 1.450 1.150–1.750
2008 1.450 1.320–1.580
2007 1.470 1.310–1.630
2006 1.400 1.250–1.550
2005 995 970–1.020

A Santo Stefano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.250 a 1.800 €/m² (media 1.538). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.150 a 1.550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,7 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santo Stefano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Santo Stefano?

In media, il prezzo per comprare a Santo Stefano è di 184.379 €, ovvero intorno ai 427 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 45 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Santo Stefano?

Trovi da 24.430 € fino a 753.014 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 431 m². Le case offrono più spazio, con circa 495 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 414 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²46.115 €
3 locali82 m²91.590 €
4 locali128 m²135.996 €
5 locali193 m²238.750 €
6 locali1.670 m²427.255 €

Quanto costa il metro quadro a Santo Stefano?

Il prezzo medio si attesta sui 427 €/m². Negli appartamenti scende a 324 €/m², mentre nelle case sale a 752 €/m².

Che cosa si vende di più a Santo Stefano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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