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Case in vendita a Centro, Rende

Scopri 40 case in vendita a Centro: prezzi da 28.000 € a 420.000 €, con una media di 169.154 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 169.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.188 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    25 immobili
  • Case 35,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    3 immobili
  • 3 locali 30,8%
    12 immobili
  • 4 locali 35,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–75.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 115.000–165.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 190.000–265.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 270.000–425.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–100 m² 22,2%
    8 immobili
  • 100–120 m² 19,4%
    7 immobili
  • 120–150 m² 30,6%
    11 immobili
  • 200–220 m² 8,3%
    3 immobili
  • 220–390 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 1.236 €/m² 1.129 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 40 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 128 m² per gli appartamenti, con 1.236 €/m², contro 184 m² e 1.129 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.513 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1). L'andamento quinquennale segna un -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.513 1.100–1.950
2023 1.513 1.100–1.950
2022 1.513 1.100–1.950
2021 1.513 1.100–1.950
2020 1.513 1.100–1.950
2019 1.563 1.150–2.000
2018 1.563 1.150–2.000
2017 1.563 1.150–2.000
2016 1.563 1.150–2.000
2015 1.563 1.150–2.000
2014 1.563 1.150–2.000
2013 1.333 830–2.050
2012 1.418 870–2.200
2011 1.418 870–2.150
2010 1.375 850–2.100
2009 1.293 790–1.850
2008 1.190 800–1.760
2007 1.318 700–2.040
2006 1.218 700–1.690
2005 1.128 700–1.490
2004 1.103 620–1.410
Prezzi di vendita per zona a Centro (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Via Bari, Trieste, Pellico, Menotti (Parte), V.le Resistenza (Parte) Centrale 1.725 6,8
Sant`agostino Centrale 1.675 6,5
Centrale (Ex Zona A1 Pregiata) - - Via Don Minzoni,Matteotti, Menotti (Parte), V.le Resistenza (Parte) Centrale 1.350 5,7
Viale Dei Giardini- Piano Monello - Piano Di Maio Inferiore - San Gennaro Inferiore Centrale 1.350 5,4
Periferica (Centro Storico) - Via Virgilio, C. Battisti Periferica 940 3,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.950 €/m² (media 1.513). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.600 €/m². Le ville raggiungono 2.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 169.154 €, ovvero intorno ai 1.188 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 25 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²104.750 €
4 locali150 m²214.407 €
6 locali220 m²224.659 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.188 €/m². Negli appartamenti sale a 1.236 €/m², mentre nelle case scende a 1.129 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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