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Case in affitto a Santa Margherita D'Adige, Borgo Veneto

Abbiamo 196 case in affitto vicino a Santa Margherita D'Adige.

Prezzi degli affitti a Santa Margherita D'Adige — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Santa Margherita D'Adige hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,9 a 3,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 990 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Margherita D'Adige per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,9–3,5
2024 3,2 2,9–3,5
2023 3,2 2,9–3,5
2022 3,2 2,9–3,5
2021 3,2 2,9–3,5
2020 3,2 2,9–3,5
2019 3,2 2,9–3,5
2018 3,2 2,9–3,5
Canoni di locazione per zona a Santa Margherita D'Adige (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc. S Margherita D`adige Centrale 3,2 990
Localita': S.m. D'adige E Zona Produttiva Centrale 3,2 990

A Santa Margherita D'Adige i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,9 a 3,5 €/m² al mese (media 3,2). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 990 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Margherita D'Adige, in cifre

Quanto costa in media affittare a Santa Margherita D'Adige?

Affittare una casa a Santa Margherita D'Adige costa in media circa 689 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Santa Margherita D'Adige?

Al momento ci sono 196 immobili disponibili: 179 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Margherita D'Adige?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Margherita D'Adige?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Margherita D'Adige:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²576 €
2 locali60 m²566 €
3 locali80 m²698 €
4 locali121 m²722 €
5 locali169 m²1.083 €
6 locali248 m²1.273 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Margherita D'Adige?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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