Case in vendita a Santa Maddalena, Funes

Abbiamo 239 case in vendita vicino a Santa Maddalena.

Comprare un immobile a Santa Maddalena significa muoversi attorno a 2.700 €/m² in media, in una forbice tra 2.400 e 3.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +31,7%.

Prezzo medio vendita 2.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +31,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maddalena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.700 2.400–3.000
2024 2.550 2.300–2.800
2023 2.150 2.000–2.300
2022 2.050 1.900–2.200
2021 2.050 1.900–2.200
2020 2.050 1.900–2.200
2019 2.050 1.900–2.200
2018 2.050 1.900–2.200
2017 2.050 1.900–2.200
2016 2.050 1.900–2.200
2015 2.050 1.900–2.200
2014 2.050 1.900–2.200
2013 1.900 1.600–2.200
2012 1.900 1.600–2.200
2011 1.900 1.600–2.200
2010 1.900 1.600–2.200
2009 1.850 1.500–2.200
2008 1.713 1.500–1.950
2007 1.650 1.500–1.800
2006 1.500 1.400–1.600
2005 1.500 1.400–1.600
Prezzi di vendita per zona a Santa Maddalena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centri Abitati Del Capoluogo S.pietro E Della Frazione Di S.maddalena Centrale 2.700 6,8
Zona Semicentrale Del Capoluogo Di S.pietro E Della Frazione Di St.maddalena Semicentrale 1.750 5,5

Il mercato residenziale di Santa Maddalena si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.400 e 3.000 €/m² (media 2.700). Le ville e i villini toccano 2.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Santa Maddalena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Maddalena costa in media circa 730.447 €, ovvero intorno ai 4.410 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Maddalena?

Al momento ci sono 239 immobili disponibili: 164 appartamenti e 33 case e 42 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Maddalena?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 3.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maddalena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²282.800 €
2 locali69 m²377.000 €
3 locali109 m²581.534 €
4 locali154 m²848.333 €
5 locali256 m²1.261.133 €
6 locali295 m²1.196.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Maddalena?

Il prezzo medio si attesta sui 4.410 €/m². Negli appartamenti sale a 4.892 €/m², mentre nelle case scende a 3.434 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Maddalena?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.