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Case in vendita a Centro, Santa Croce di Magliano

Trova 30 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 9.110 € fino a 99.000 €, con un valore medio di 25.158 €.

16 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 25.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.110–99.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 228 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Case 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 35,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 5.000–10.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 10.000–20.000 € 42,9%
    6 immobili
  • 20.000–30.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 65.000–100.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–120 m² 57,1%
    8 immobili
  • 120–130 m² 42,9%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 191 €/m² 348 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 30 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 108 m² con un prezzo medio di 191 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 348 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 750 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 585 470–700
2016 500 400–600
2015 500 400–600
2014 500 400–600
2013 475 380–570
2012 475 380–570
2011 475 380–570
2010 475 380–570
2009 475 380–570
2008 475 380–570
2007 475 380–570
2006 475 380–570
2005 475 380–570
2004 525 450–600

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 25.158 €, ovvero intorno ai 228 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 9.110 € fino ai 99.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²31.233 €
4 locali113 m²15.135 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 228 €/m². Negli appartamenti scende a 191 €/m², mentre nelle case sale a 348 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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