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Case in vendita a Sant'andrea In Casale, San Clemente

Esplora 25 case in vendita a Sant'andrea In Casale, con prezzi compresi tra 68.625 € e 400.000 € e un prezzo medio di 224.025 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'andrea In Casale

Prezzo medio 224.025 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.625–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.988 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    23 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 28,0%
    7 immobili
  • 4 locali 36,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 65.000–175.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 175.000–195.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 200.000–235.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 235.000–285.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 285.000–405.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–80 m² 24,0%
    6 immobili
  • 80–90 m² 32,0%
    8 immobili
  • 90–100 m² 8,0%
    2 immobili
  • 100–130 m² 16,0%
    4 immobili
  • 130–460 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 1.954 €/m² 2.257 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Sant'andrea In Casale sono in vendita 25 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per gli appartamenti, con 1.954 €/m², contro 160 m² e 2.257 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'andrea In Casale — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Sant'andrea In Casale si attesta su 1.850 €/m², in un intervallo che va da 1.550 a 2.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,6%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'andrea In Casale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.550–2.150
2024 1.850 1.550–2.150
2023 1.850 1.550–2.150
2022 1.850 1.550–2.150
2021 1.900 1.600–2.200
2020 1.900 1.600–2.200
2019 1.900 1.600–2.200
2018 1.900 1.600–2.200
2017 1.900 1.600–2.200
2016 1.900 1.600–2.200
2015 1.900 1.600–2.200
2014 1.950 1.700–2.200
2013 1.950 1.700–2.200
2012 1.950 1.700–2.200
2011 1.950 1.700–2.200
2010 1.850 1.600–2.100
2009 1.850 1.600–2.100
2008 1.850 1.600–2.100
2007 1.850 1.600–2.100
2006 1.625 1.300–1.950
2005 1.600 1.300–1.900
2004 1.500 1.200–1.800

Guardando alle categorie immobiliari di Sant'andrea In Casale, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.550 a 2.150 €/m² (media 1.850). Le economiche scendono fino a 1.450 €/m². Le ville raggiungono 2.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,2 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sant'andrea In Casale, in cifre

Che budget serve per comprare a Sant'andrea In Casale?

In media, il prezzo per comprare a Sant'andrea In Casale è di 224.025 €, ovvero intorno ai 1.988 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 23 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'andrea In Casale?

Trovi da 68.625 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'andrea In Casale?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'andrea In Casale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²207.375 €
4 locali92 m²219.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.988 €/m². Negli appartamenti scende a 1.954 €/m², mentre nelle case sale a 2.257 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'andrea In Casale?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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