Case in vendita a San Silvestro, Mottalciata

Abbiamo 40 case in vendita vicino a San Silvestro.

Per orientarsi sul mercato di San Silvestro: il prezzo medio di vendita è di circa 430 €/m² e varia da 400 a 460 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -4,5%.

Prezzo medio vendita 430 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–460 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Silvestro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 425 400–450
2012 435 410–460
2011 445 420–470
2010 445 420–470
2009 445 420–470
2008 445 420–470
2007 445 420–470
2006 445 420–470
2005 445 420–470

A San Silvestro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 460 €/m² (media 430). Ville e villini toccano 830 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a San Silvestro?

In media, il prezzo per comprare a San Silvestro è di 251.950 €, ovvero intorno ai 706 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Silvestro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 37 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 1.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 357 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Silvestro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali144 m²68.429 €
5 locali223 m²81.875 €
6 locali465 m²410.667 €

Quanto costa il metro quadro a San Silvestro?

In media, è intorno ai 706 €/m². Negli appartamenti scende a 481 €/m², mentre nelle case sale a 710 €/m².

Che cosa si vende di più a San Silvestro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di dieci locali.