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Case in vendita a San Paolo, Centro

Trova 125 case in vendita a San Paolo. I prezzi vanno da 7.500 € fino a 1.611.001 €, con un valore medio di 296.824 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Paolo

Prezzo medio 296.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–1.611.001 € dal minimo al massimo
Superficie media 285 m² per immobile
Prezzo al m² 1.041 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    99 immobili
  • Case 20,0%
    25 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

124 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    2 immobili
  • 2 locali 16,1%
    20 immobili
  • 3 locali 21,0%
    26 immobili
  • 4 locali 21,8%
    27 immobili
  • 5+ locali 39,5%
    49 immobili

Fasce di prezzo

124 totali
  • 5.000–130.000 € 21,8%
    27 immobili
  • 130.000–185.000 € 18,5%
    23 immobili
  • 185.000–270.000 € 20,2%
    25 immobili
  • 270.000–360.000 € 20,2%
    25 immobili
  • 365.000–1.615.000 € 19,4%
    24 immobili

Fasce di superficie

124 totali
  • 30–80 m² 20,2%
    25 immobili
  • 80–110 m² 20,2%
    25 immobili
  • 110–140 m² 23,4%
    29 immobili
  • 140–190 m² 16,9%
    21 immobili
  • 190–4.220 m² 19,4%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 972 m²
Prezzo al metro quadro 1.792 €/m² 699 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Paolo sono disponibili 125 immobili in vendita: 99 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 112 m² (1.792 €/m²) e le case sui 972 m² (699 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Guida rapida per comprare a San Paolo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a San Paolo?

Comprare una casa a San Paolo costa in media circa 296.824 €, ovvero intorno ai 1.041 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Paolo?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 99 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Paolo?

L'offerta parte intorno ai 7.500 € e arriva fino ai 1.611.001 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 285 m². Le case offrono più spazio, con circa 972 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Paolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²123.768 €
3 locali109 m²282.077 €
4 locali121 m²197.222 €
5 locali154 m²237.425 €
6 locali901 m²585.639 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.041 €/m². Negli appartamenti sale a 1.792 €/m², mentre nelle case scende a 699 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Paolo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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