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Case in vendita a San Martino Spino, Mirandola

Esplora 33 case in vendita a San Martino Spino, con prezzi compresi tra 29.530 € e 210.000 € e un prezzo medio di 85.537 €.

22 proprietà in vendita vicino a San Martino Spino

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Martino Spino

Prezzo medio 85.537 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.530–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 733 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    5 immobili
  • Case 54,5%
    6 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 4 locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 36,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 25.000–60.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 65.000–70.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 95.000–115.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 125.000–215.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 18,2%
    2 immobili
  • 140–250 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 749 €/m² 726 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Martino Spino sono in vendita 33 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 141 m² per le case, con 726 €/m², contro 87 m² e 749 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino Spino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Martino Spino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 700 €/m², con quotazioni da 600 a 800 €/m² sulle 2 zone OMI di San Martino Spino.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino Spino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 700 600–800
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 875 750–1.000
2010 875 750–1.000
2009 875 750–1.000
2008 875 750–1.000
2007 875 750–1.000
2006 685 550–820
2005 650 520–780
2004 650 520–780
Prezzi di vendita per zona a San Martino Spino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.martino Spino Suburbana 875 3,3
Frazione Di San Martino In Spino Suburbana 700 3,4

A San Martino Spino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 800 €/m² (media 700). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 520 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Martino Spino, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Martino Spino?

Comprare una casa a San Martino Spino costa in media circa 85.537 €, ovvero intorno ai 733 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Martino Spino?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 6 case e 5 appartamenti e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Martino Spino?

I prezzi vanno da circa 29.530 € fino ai 210.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Martino Spino?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 733 €/m². Negli appartamenti sale a 749 €/m², mentre nelle case scende a 726 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Martino Spino?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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